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强化房钱收入 华银、一银拼资产活化

约稿员 财经 2020-10-11 339 1

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强化房钱收入 华银、一银拼资产活化

工商时报 孙彬训

华南银行统计,客岁的房钱收入达5.59亿元,为延续强化房钱收入,华银延续针对空置衡宇及旷地列册治理,并解决招租以增添租赁收入。别的,华银为提拔应用效益并增添租赁收入,针对立地条件较佳之地皮主动解决招租,已有屏东县屏东市地皮出租供其自行兴修衡宇,做为卫浴设备展现卖场运用。

华银主管剖析,资产活化能够增添银行的资产代价,别的,如果旷地解决出租作为停车场,现在以台北市与高雄市,旷地作为停车场享有租税减免的优惠,因华银的地价税依累进出发点税率为千分之55,可借由出租停车场税率降为千分之10。华银主管预估,往年房钱收入可望和客岁持平。

都更方面,华银透露表现,现在有台北市南阳街、信阳街口等八处地皮已被划定为都会更新单位或正在整合,因相干地皮为所有权不完整性地皮或地上建物老旧,拟视邻地所有权人或地上建物所有权人整合情况,细致评价介入都会更新效益,提拔产业代价现在资产活化进度。

第一银行透露表现,将透过出租、开辟和重修三管道强化资产活化,个中出租指出租给停车场或电动机车换电站;开辟则是解决台北市北投区大业段及中正区临沂段、公园段都更,暨大同区桥北段合建;重修是就屋龄50年以上老旧行舍,挑选适宜标的计划重修。一银客岁的房钱收入约3.4亿元,往年预估也可持平。

一银主管说,客岁新增出租台北市等县市地皮做为停车场及电动机车换电站,停车场得减征地价税,另电动机车换电站则是合营履行节能减碳政策,而往年则估计新增出租台北市及高雄市等房地,愿望增添房钱收入。

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  • 2020-10-11 00:00:01

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