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欧博亚洲手机版下载(www.aLLbetgame.us):福州第二批集中供地:正荣拿下长乐主城商住地 滨海新城两宗流拍

约稿员 快讯 2021-09-10 15 0

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  看法地产网讯:9月7日,福州长乐将集中出让5幅地块,其中有2幅为长乐主城区地块,3幅为滨海新城地块。最终,长乐2021拍7号、8号地块和2021滨拍-6号地块乐成出让,总出让面积为4.73万平,总成交价为5.73亿。2021滨拍-4号、5号地块流拍,总出让面积为6.99万平,总起价为9.15亿元。

  据看法地产新媒体领会,长乐2021拍7号地块,位于长乐营前峡漳线南侧,由福鼎鑫源房地产开发有限公司以1.84亿+摇号竞得,楼面价约9913.9元/�,溢价率15%。出让面积1.03平(约15.47亩),容积率1.8,土地用途为住宅用地,起始价1.6亿、更高限价1.84亿,起始楼面价8620.78元/�。地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市生意,不得解决转让公证手续。

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  长乐2021拍8号地块,位于长乐营前营滨路东侧,由正荣福州置业生长有限公司以3.25亿竞得,楼面价约7240.81元/�,溢价率1%。出让面积1.95平(约29.27亩),容积率2.3,土地用途为住宅、商业用地,起始价3.2亿、更高限价3.68亿,起始楼面价7129.41元/�。地块须建设修建面积1000平的商业,按11979元/平回购;商品房自取得不动产权证之日起未满三年的,不得上市生意,不得解决转让公证手续。

  2021滨拍-6号地块,位于福州滨海新城万沙支路西北侧,由新区临空以6400万竞得。出让面积1.75万平(约26.34亩),容积率2.6,土地用途为商业用地,起始价0.63亿。商业用地须整体矜持,不能转让、销售。

  2021滨拍-4号地块,位于福州滨海新城壶井路东北侧地块,出让面积3.42万平(约51.26亩),容积率2.0,土地用途为住宅、商业用地,起始价5.35亿、更高限价6.1525亿,起始楼面价7828.05元/�。

  2021滨拍-5号地块,位于福州滨海新城万新路东北侧地块,出让面积3.57万平(约53.51亩),容积率2.0,土地用途为住宅、商业用地,起始价3.8亿、更高限价4.37亿,起始楼面价5326.16元/�。须建设10000平的租赁住房无偿移交给长乐区 *** 指定单元;租赁住宅套型面积配比按7:1:1:1原则确定,租赁住宅执行装修交付,且执行装修一次到位。

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