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usdt官网下载(www.caibao.it):湾仔EIGHT STAR STREET指引呎价逾4万

约稿员 快讯 2021-01-25 27 0

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usdt官网下载(www.caibao.it):湾仔EIGHT STAR STREET指引呎价逾4万 第1张

(记者 梁悦琴) 楼市重现小阳春,发展商加速推盘措施,索价亦变得进取。远古地产旗下位于湾仔星街8号的EIGHT STAR STREET首推3伙特色户招标,适用面积497至913方呎,包罗2伙连平台的两房户及1伙三房户,3月4日截标。发展商提供指引价2,028万至3,828万元,指引呎价40,805元至42,126元。

远古地产住宅营业董事杜伟业示意,EIGHT STAR STREET指引价参考同区系内已有20年楼龄的星域轩及港岛区特色单元售价,以及物业用料等。资料显示,星域轩近期的二手成交适用呎价约38,083元,换言之,EIGHT STAR STREET的指引呎价比星域轩叫高7%至10%。由于是用招标发售,指引价只是底价而已,即远古地产对项目的目的呎价要求更高。杜伟业坦言,市场对住宅刚性需求大,该盘位处星街小区,贴邻远古广场3期,料可吸纳区内上班一族,对销售有信心。

该3伙招标单元分别是2楼C室,适用面积555呎,两房一套,尚有192呎平台,指引价2,338万元(呎价42,126元);6楼B室,适用面积497呎,2房,尚有154呎平台,指引价2,028万元(呎价40,805元);19楼A室,适用面积913呎,三房,指引价3,828万元(呎价41,928元)。

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只提供修建期付款

杜伟业示意,选择这3伙率先招标,因有其代表性,付款方式只提供修建期付款,签临约付楼价5%、3个月内再付楼价10%,而入伙时支付楼价余额85%。

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