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新皇冠代理app下载:天玺2房月租3.5万 低过2年前 劈租两成租出 房钱报答不足2厘

admin 快讯 2019-12-03 71 0 1
新皇冠代理app下载:天玺2房月租3.5万 低过2年前 劈租两成租出 房钱报答不足2厘  1 第1张

【明报专讯】社会活动空费时日,加上每一年岁尾均为租赁淡季,令市区目标豪宅屋苑房钱亦备受压力。个中九龙站天玺早先有2房户,劈价至月租3.5万元租出,房钱程度比2年前更低。

明报记者 张允亭

市场音讯称,上述单元为星钻玺中层A室,有用面积637方呎,2房距离,业主于本年7月起叫价4.3万元放租,惟未能租出下,屡次下调房钱叫价,终究累减8000元或约19%,以3.5万元获承租,呎租55元;业主于2018年6月以2400万连同租约购入上述单元,当时单元以3.7万元获租客承租,业主在新租约下,房钱报答仅1.75厘,相比上一份租约1.85厘更低。

屡次下调叫价报答反较旧约低

别的,屋苑二手买卖交投放缓,有业主放售多时亦未能获买家采购,在不肯低价沽货下,因而转售为租,故屋苑现时租盘较本年中增添约一成,房钱叫价有较大的议价空间。

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浪澄湾2房月租2.3万 低同类6%

另市场音讯亦称,奥运站浪澄湾7座高层B室,有用面积559方呎,2房距离,以2.3万元租出,呎租41元,房钱较屋苑同类时价低约6%;业主于2014年7月以885.7万元购入,持货5年,房钱报答率约3.1厘。另外,新界洋房房钱亦历久未能反弹。

晋名峰千呎洋房 报答约2.9厘

世纪21奇丰分行区域司理周淑萍示意,沙田九肚晋名峰早先有千呎洋房以月租5万元获承租,该单号洋房有用面积1375方呎(修建面积1922方呎),最新连同2个车位,以月租5万元租出,有用呎租36元(修建呎租约26元),房钱与屋苑去岁尾同类单元相若;业主于2006年9月以2080万元购入上述洋房,持货13年,房钱报答约2.9厘。

名城3房呎租35元 低同类4%

与此同时,在政局不稳下,多间大学宣告提早完毕本学期,市场录得零碎内地生退租个案,唯有代办置信均属平常例子。华夏分行分区业务司理周伟航示意,内地生租赁旺季为每一年6月至7月,平常租期一年,暂未见退租潮。周续称,大围名城早先录得一宗略低时价租赁成交,单元为名城3期乱世5座南翼中层A室,有用面积688方呎,3房1套距离,早先以2.4万元租出,呎租35元,低屋苑同类时价4%;单元业主于2011年以652万元购入,持货8年,房钱报答约4.4厘。

相干字词﹕浪澄湾 晋名峰 名城 天玺


原文衔接:https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20191203/s00004/1575309890365/%e5%a4%a9%e7%92%bd2%e6%88%bf%e6%9c%88%e7%a7%9f3-5%e8%90%ac-%e4%bd%8e%e9%81%8e2%e5%b9%b4%e5%89%8d-%e5%8a%88%e7%a7%9f%e5%85%a9%e6%88%90%e7%a7%9f%e5%87%ba-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%9b%9e%e5%a0%b1%e4%b8%8d%e8%b6%b32%e5%8e%98
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